你这个倒霉蛋！

淮北王二小博客 · 发表于 2016-6-23 02:12:39

本帖最后由淮北王二小博客于 2016-6-23 02:22 编辑

我姐在上海，她家的房子买的时候，200多万，2万多一平方。现在呢？
涨到300多万了。
用她的话说，就这都属于中等水平，甚至偏下。

我记得，几年前，我姐曾调侃过我一次。她说，弟弟，你看你这房子，一共一百零几个平方，也就能买我家一个卫生间。
我心里不高兴。

但仔细想想，人家说的没错。我现在住的地方，是07年买的，当时2300一平方。
不到2300。
全部拿下来，才28万。28万块钱，也就只能买上海的一个10来平方米的卫生间罢了。
人比人，气死人！

07年，我刚巧读大一。我爹当时犹豫不决，买还是不买？
我爹考虑的比较多，要是以后我毕业了不在淮北呆着在外地发展了，房子岂不是浪费了？
最初，我爹我娘看中了煤师院那边的一个小区，青和宝地。
后来，我娘总觉得‘青和宝地’这四个字，读起来别别扭扭的，有点儿‘墓地’的感觉。
当时，青和宝地那一套房的价格才19万，大概1800多一平方。这事儿，应该在06年前后。
我爹就这么犹豫着……

后来，房价涨了几百。我爹坐不住了，就买了现在我住的这套房子。接着，我爹上瘾了，又买了一套二手房。
08年之后，我们淮北的房价蹭蹭地往上涨，现在均价在4500左右。均价4500，这个数字还是比较中肯的。
翻了一番。

这事儿，我爹津津乐道了好几年。每次都自我赞叹自己的判断力。要我说，就是蒙准了，恰巧当时手里有几个闲钱罢了。
现在呢？
再想买学区房，我觉得，够呛！要不然，我娘也不会拉着我媳妇的手，一个劲地聊学区房的事儿，聊钱的事儿。
如果想没有压力，只能卖掉一套。

我个人建议就卖掉一套好了，租给别人每月才700块钱，而且，去年我光修水龙头，太阳能，马桶，空调就花了1000块钱。
人家工人师傅来一趟，不管咱的东西有没有毛病，收费都是30块钱起。去年，租客给我打电话，说空调有问题。
我找师傅去看，人家说正常，问我要了50块钱。我说，空调没问题。租客不乐意。
我说，我再找一个师傅看下，如果没问题，我就不找了。或者，你要是还不乐意，你就搬走，这个月的房租，我退给你，我再给你一个月的时间找房子，时间足够了，也只能这样了。
后来，又找了一个师傅去看，还是没问题。这个师傅比较好，只收了30。感激涕零~~
接着，我又给人家买了一包烟，一瓶水。

顺道说个事儿。
3月份，我刚从西藏回来的时候，去看了一下房子，看看可有需要我帮助的。毕竟，咱是房东，关心关心租客，是咱分内的事儿。
我趁着下班的点去的，敲了很久，门才开，男的开的门。
我说，刚才在门外听到你们两口子在说话，嫂子来了？
那男的支支吾吾地说，恩，来了，来了。
我说，可有什么家电坏的没？
他说，没有，没有…..

我瞅了一眼，转身就走了。为啥走了？
因为我看到客厅的沙发头上放着一个孕妇穿的内裤！我突然反应过来了，为啥那男的说话支支吾吾的了。
估计是怕我撵他们走。

在我们淮北这地界，有一个不成文的风俗，房子一般是不租给待产的孕妇家庭的。我最反感这些装逼的风俗。

另一个原因是，当时一瞬间，我就想到我爹跟我说过的事儿——当年我爹我娘生我的时候，他们被房东撵走的情景。
那时候，我爹我娘在石台矿附近的村子租房子住，被房东撵的，那个惨…..
妈的，人活着都不容易，何必因为一些装逼的风俗咄咄逼人？

好了，扯远了，继续扯扯房子的事情。

学区房的价格已经远远超过了它的实际价值，这是我不建议购买的最大原因。我个人觉得，没啥意思。
想想，啥叫学区房？学区房，三个字，可搞笑？
也不知道是他娘的谁发明出来的。我真想骂他祖宗十八代。哈~~
学区房的本质是什么？
教育资源的不平衡！
我跟我爹说，如果真想再入手房子的话，我建议去外环，凤凰城，或者万家花城。就在山脚下，以后你们养老用，我的后代的事情，你们就别操心了。
我爹说，我现在还有能力，想多给你们操办点，多给你们铺铺路。
我说，不用，我对我的现状很满意。如果谁一个月给我3千块钱，让我安静地看书，写字，我就跟人家走了，抛头颅，洒热血，鞍前马后。
我爹说，瞧你那没出息的熊样。
我说，真的！你想呀，给我钱，还让我看书，写字，就相当于，让你去KTV玩，去酒吧，完了每月还给你钱，这多划算呀！

按道理讲，凤凰城和万家花城那边的房源应该紧张。因为就在山脚下。从投资的角度来看，这是一片不可复制的区域。
因为年龄越大，越希望离山近。而且相山只有一个，想在相山脚下再开发一片小区，很难。
但事实上，为啥那边的房子状况好像不太乐观？

开发商的思维跑偏了。的确，是在山脚下，但上山需要绕过隧道，极其不方便，而且整个小区处于城市的背面。
出门又是隧道。
说难听点，风水不好！为啥？
从风水学的角度来说，山是龙，隧道通其中，断脉了，断了龙脉了！
能好吗？
当然，我这有点迷信了。不知道读我日记的人，可有住那边的。如果躺枪，多多包涵。
看看就好，千万别往心里去。

我一直都认为，中国的房产，是典型的杀贫济富。房地产，其实就是一个游戏，类似于击鼓传花。
这个游戏能够持续下去的前提是，有人接盘。
房产泡沫，这是众所周知的。但，总会有接盘的。我这么说，房子再贵，都有人买。
谁？
老百姓！
不把老百姓手里的钱，榨干，他们是不会收手的。
你手里有15万，是不？
好，来吧，你把15万给我，我给你一套房，然后你再欠我30万，你用几十年的时间还我吧。

一套房子，完全可以拴住一家人。所以，有些时候，我觉得，房产不光是资本游戏的一个环节了。
我甚至觉得，房产疑似政治手腕。
好了，这个点到为止，不能再往下写了。
我认为，淮北房产改革首先要做的就是，取消学区房。但是，他们会取消吗？
难！

政府希望房价下跌吗？
不希望！
巴不得继续往上涨！房价涨了，企业利润多了，政府分到的钱就多了。啥样的人希望房价跌？
还没买房的小屌丝。

最近一段时间，我一直在关注房产，融资，股市的一些事儿。我就发现，其实，老百姓一直活在别人制定的游戏规则里。
说白了，老百姓就是韭菜。挣的钱，要么被房产收割了，要么被融资收割了，要么被股市收割了。
问题是，老百姓挣点B钱，容易吗？咋谁都想打打主意？！

一句话，这年头，老百姓，才是真正的倒霉蛋！

謎頹中任性丶 · 发表于 2016-6-23 03:13:35

此处给你掌声！说得好！

像狼一样去流浪 · 发表于 2016-6-23 07:43:35

厉害

菲童小可摄影 · 发表于 2016-6-23 08:12:27

楼主辛苦了。

不知不觉不问不 · 发表于 2016-6-23 09:21:04

你这个倒霉蛋！

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