淮北存量房约3万套，不盖新房也够卖3年的。

空闻 · 发表于 2015-2-10 10:49:38

据房产网的不完全统计，目前取得预售许可的未出售住房大约在3万套。
今天，也就是2月17号，存量房已经突破3万一千套，我第一次发帖时是28500套。
就算没有新房源入市，淮北的房子都要卖3年的。
去年大约卖了1万1千多套。
所以，个人觉得淮北的房价不仅不会上涨，还会下跌。
另外附加一个数据，2014年末安徽省全省商品房待售面积1636.7万平方米，增长21.9%，总量比上年年底增加294.6万平方米。这反映出，楼市的库存压力凸显，市场消化能力有所减弱。而淮北市一个小城市待售面积就达到375万平方米，占全省23%。可以想象淮北的库存压力之大，要知道安徽有17个地级市，淮北的面积在安徽只占2%。
QQ截图20150217083529.jpg

空闻 · 发表于 2015-2-10 11:15:23

这是今

天的官方数据

淮北官方数据

玉清元始天尊 · 发表于 2015-2-10 12:27:50

还会跌的，不急

荷叶 · 发表于 2015-2-10 17:26:10

小默念 · 发表于 2015-2-11 12:24:14

希望吧。。。。。。。

419072961 · 发表于 2015-2-14 19:31:48

是的，淮北的房价要么持续下去，要么下跌！上涨的空间非常有限

ysl8658 · 发表于 2015-2-14 21:56:59

空闻 · 发表于 2015-2-17 08:41:16

就在今天，存量房突破3万套，一下达到31158套。
存量还在进一步增加。

15756162925 · 发表于 2015-2-17 17:07:09

一定会跌价，三线城市能有多大发展，房价长成这样就是被炒作的

淮北短租公寓 · 发表于 2015-2-18 14:10:32

如果算上存量房，大概又不少房子。

淮北短租公寓 · 发表于 2015-2-18 14:13:41

3月1号，公务员不动产登记方案要实施，最近又有不少抛售房源。

淮北短租公寓 · 发表于 2015-2-18 14:23:09

3月1日《不动产登记暂行条例》落地，以便于基层顺利开展不动产统一登记。

淮北短租公寓 · 发表于 2015-2-18 14:24:18

不动产统一登记最大看点在于信息联网。一旦相关不动产登记信息联网成功，会搭建起全国统一的不动产信息管理平台，将为完善房地产税体系、个人住房信息系统等一系列长效机制建设提供信息基础。

淮北短租公寓 · 发表于 2015-2-18 14:27:43

近期出现过不少‘神秘’业主，都要求房源信息不能登记上网，只供门店咨询购买。而且，这类业主一般都只留下手机号码，而不登记其他个人信息，房源总价比周边平均售价低大约30%。这些“神秘”业主不是一般的业主，也不是传统意义上的炒房者、有钱人。因为，他们在售房时，不需要偷偷摸摸、遮遮掩掩。所以要成为“神秘”者，就一定存在“神秘”的故事、神秘的隐情。

骑驴溜淮北 · 发表于 2015-2-20 14:14:24

淮北2017年以前会棚改掉将近7.5万户现在政府不会直接出资建安置房会直接用货币化安置或市场化安置的方法来引导棚户区改造居民自主选择商品住房
实施住宅多元化保障县《区》政府不再新建公共租凭住房等
鼓励外来居民来淮购房兴业补贴契税等方法来消耗淮北商品房库存量今年淮北经济形势不乐观但要长远地看物价地价的各个方面现在如果碰到合适的房子合适的价格又是刚需我认为可以出手

乾隆 · 发表于 2015-2-20 18:42:52

blj1982 · 发表于 2015-2-23 09:01:18

淮北短租公寓:近期出现过不少‘神秘’业主，都要求房源信息不能登记上网，只供门店咨询购买。而且，这类业主一般都只留下手机号码，而不登记其他个人信息，房源总价比周边平均售价低大约30%。这些“神秘”业主不是一般的业主，也不是传统意义上的炒房者、有钱人。因为，他们在售房时，不需要偷 .. (2015-02-18 14:27) 

能比周边平均售价低30%？能否给大家介绍下，，应该很好卖的

blj1982 · 发表于 2015-2-23 09:03:05

煤炭价格为什么不下跌，，因为下跌也卖不掉，干脆不跌

蚂蚁精神 · 发表于 2015-2-23 10:00:32

跌是不会跌，最多保持现状，只能说不会涨了，而已，都想啥好事呢。。没文化真可怕。

淮北短租公寓 · 发表于 2015-2-23 22:37:43

blj1982:能比周边平均售价低30%？能否给大家介绍下，，应该很好卖的 (2015-02-23 09:01) 

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[政策资讯] 淮北存量房约3万套，不盖新房也够卖3年的。

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