重磅！淮北再添20强新房企-弘元地产！东湖畔60万方纯新盘案名曝光~

启哥 · 发表于 2021-5-27 07:02:45

继恒大、富力、新城、中丞之后，淮北市东湖区域再添中国地产行业20强新房企——弘元地产!

近日，淮北杜集区东湖版块再次正式迎来了“新鲜血液”——项目案名已曝光——春月美庐！

春月美庐1号作品·墅启东湖。淮海路·东湖畔·现代墅区大城。择址淮北中央湖廊核芯，一路之隔东湖湿地公园，以国际审美，礼献淮北美学传奇。项目地址：淮北市杜集区淮海东路与学院路交汇处。

项目位置图:

土拍回顾：

2019年12月18日，淮北市建投房地产开发有限公司4.402亿元竞得淮自然资规挂(2019)54号，地块位于杜集区淮海东路北、通湖路东；土地总面积约191.35亩，约127566.32㎡（商业16666.75㎡约25亩，住宅110899.57㎡约166.35亩）；地块商业容积率＜2.2，居住容积率＞1.0＜2.2，商业建筑密度≤40%，居住建筑密度≤20%，商业绿地率≥25%，居住绿地率≥35%；竞买起价26840万元；竞买保证金5370万元；最终成交楼面价1568.52元/㎡，溢价率64.01%；

由淮北市建投房地产开发有限公司4.5亿元竞得淮自然资规挂(2019)55号，地块位于杜集区淮海东路北、学院路西；土地总面积约175.46亩，约116973.94㎡；容积率＞1.0＜2.2；建筑密度≤20%；绿地率≥35%；居住用地，出让年限70年；竞买起价24430万元；竞买保证金4890万元；最终成交楼面价1748.64元/㎡，溢价率84.20%。

项目周边配套简析：

交通：片区路网发达，1路，103路，104路，21路等公交环伺。准海路向西直达老城中心，眦部龙山路、开渠路等区域干线道路，经龙山路向北15分钟直达高铁淮北北站，距高铁淮北站仅约4公里，距京台高速出入口约20分钟车程。

环境：与万亩东湖湿地公园隔路为邻，尽亨秀美湖景资源，临近龙山路万南花海景观。

教育：杜集区实验初级中学、准海路小学、天一中学、第八高级中学、新鸥鹏教育等。

商业：红星美凯龙家居广场、新城吾悅广场、矿业设备博览城、星洲国际城等商贸场所布局周边。

公建：杜集区全民健身活动中心、区档案馆、区图书馆、社区服务中心等公建场所配套周边。

周边社区：恒大御景湾(售完)、淮北吾悦广场(在售)、富力相城府(在售)、中丞时代天境(在售)、恒大云湖上郡（未面市）、龙溪水岸、东湖公馆

从塌陷区到湖景区，从“煤城”到“美城”，东湖公园就是淮北市数十年来创新、奋斗的一个代表!

咨询电话(微信同号)
13956484485
我在项目地展台，欢迎你的到来。

启哥 · 发表于 2021-5-27 07:44:54

户型图

启哥 · 发表于 2021-6-3 10:57:12

———【好房子弘元造】———
匠心深耕更懂生活
弘元地产|春月美庐共鸣淮北
约96-200㎡多元人居低密墅区
13956484485

yateng · 发表于 2021-6-3 15:27:25

启哥 · 发表于 2021-6-4 12:59:14

建筑面积约95～130㎡瞰景高层
建筑面积约100～135㎡阔居洋房
建筑面积约150～160㎡临水叠墅
建筑面积约195～210㎡观澜合院

启哥 · 发表于 2021-6-5 11:28:13

＃春月美庐 #芒种
耕耘，终有所获
人生，大有所成
96-200㎡多元人居/低密墅区
Vip:13956484485

启哥 · 发表于 2021-6-6 20:20:40

当居住与度假结合，生活与风景相遇，人生的完美便不再是那样渺远，它近在咫尺，触手可及。
相对于第一次置业的权衡取舍，第二居所的选择更多是听从内心的需求，探索生活的无限可能，房子也被赋予了度假、体验休闲的生活内涵。
――弘元春月美庐给你不一样的湖居生活
VIP13956484485

启哥 · 发表于 2021-6-8 16:05:06

沙盘已出，欢迎咨询：13956484485

启哥 · 发表于 2021-6-9 17:26:15

近日，淮北杜集区东湖版块再次正式迎来了“新鲜血液”——项目案名已曝光——春月美庐！

随着淮北东进战略的深入推进

【东湖板块】

依托丰富的自然资源

便捷的交通网络

区域配套频添

板块价值激增

吸引了数家知名房企涌入

周边房源

亦成为购房者眼中的“香饽饽

启哥 · 发表于 2021-6-10 14:11:49

——【东湖之滨宜居向东】——
   中央湖廊东湖湿地
   春月美庐宜居大城
约96-200㎡多元人居低密墅区
   13956484485

启哥 · 发表于 2021-6-11 13:51:38

———【好房子弘元造】———
不称颂传奇只成为传奇
弘元地产|春月美庐共鸣淮北
约96-200㎡多元人居低密墅区
13956484485

启哥 · 发表于 2021-6-12 22:51:47

你们要的房型，我这里都有

启哥 · 发表于 2021-6-13 14:59:55

【传奇墅敬传奇】
迭代审美[爱心] 也迭代生活
——————————————
弘元地产|春月美庐共鸣淮北
约96-200㎡多元人居低密墅区
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启哥 · 发表于 2021-6-14 14:53:16

粽叶飘香端午安康
人生得意生活粽意
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弘元地产|春月美庐共鸣淮北
约96-200㎡多元人居低密墅区
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启哥 · 发表于 2021-6-15 12:06:24

【传奇墅敬传奇】
主轴之势一城风骨
——————————————
弘元地产|春月美庐共鸣淮北
约96-200㎡多元人居低密墅区
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启哥 · 发表于 2021-6-16 20:50:50

联系电话13956484485

启哥 · 发表于 2021-6-17 17:53:22

【传奇墅敬传奇】
起笔东湖迭代湖岸人居
——————————————
弘元地产|春月美庐共鸣淮北
约96-200㎡多元人居低密墅区
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启哥 · 发表于 2021-6-18 17:06:39

┈英雄所见略同┈
东湖烫金热土群雄竞逐
弘元远鉴先行喜迎金邻
——————————————
春月美庐以传奇共鸣淮北
约96-200㎡多元人居低密墅区
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启哥 · 发表于 2021-6-19 20:28:24

┏┈ 弘元春月美庐 ┄┓
远见城市向上遇见澎湃大势
┗同步东拓傲立中央湖廊┛
约96-200㎡多元人居低密墅区
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启哥 · 发表于 2021-6-20 20:03:21

约96-200㎡多元人居低密墅区
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[楼市楼盘] 重磅！淮北再添20强新房企-弘元地产！东湖畔60万方纯新盘案名曝光~