无证房产

爱．无所不至 · 发表于 2020-5-13 01:12:42

看中一套房子没有证。有购房合同，有房管局备案，有社区备案，购买以后再公证，请问张律师这样的房子购买安全不。有没有隐患！

律师张剑 · 发表于 2020-5-14 11:12:22

没有产权证，说明购房合同没有履行完毕。或者说，属于没有买到手的房屋。这个时候出卖，依然不能达到修改合同和备案的效果。所以，考察买房人的责任能力和诚信状况，作好约定，才能一定程度地降低风险。

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