淮北凯旋城二期的房子迟迟不交房业主该怎样维权

跳跳糖， · 发表于 2018-3-4 23:21:08

房子前前后后推了两年了之前答应17年1月31日交房现在都18年3月份了答应过完正月十五就开工可是现在楼盘连施工的人员都没有前几天路过看到很多工地的工人来要工资真是要命去售楼部也都是一直在敷衍请问有没有好的办法来解决好让我们尽快拿到房子

跳跳糖， · 发表于 2018-3-4 23:23:01

真是没办法了想知道有哪些有效的方法来解决

律师张剑 · 发表于 2018-3-5 08:36:01

商品房买卖，是商业行为。
商业行为，就可能会有风险。最大的风险，可能就是开发商卖出房屋之后，没有能力继续建设，同意又没有财产可以用来承担责任。

不交房，按照双方的合同约定，应该要承担违约责任，达到一定程度，购房人应该也可以选择退房。

这些能不能实现，不仅要看双方履约的事实和合同、法律规定，还要看开发商承担责任能力的事实和债务状态。

需要具体问题，具体分析。

后来哥 · 发表于 2018-3-31 21:08:26

光脚的还怕穿鞋的，想要房动静大了，某些人就怕了

508921徐慧 · 发表于 2019-3-11 22:02:11

跳跳糖，发表于 2018-3-4 23:23
真是没办法了想知道有哪些有效的方法来解决

你几号楼的嘛

谢志鸿冤案 · 发表于 2019-3-13 17:01:50

实名举报山东省枣庄市市中区人民法院制造刑事冤假错案

谢志鸿冤案 · 发表于 2019-3-13 17:02:29

实名举报山东省枣庄市市中区人民法院制造刑事冤假错案
举报人：谢志鸿，职业：山东某鲁枣庄所律师，山东法某所律师
举报事由：实名举报山东省枣庄市市中区人民法院制造2014市中刑初字第358号刑事冤假错案
事实：2014年，山东省枣庄市市中区公安局将种甲（化名）、种乙（化名）、种丙（化名）、种丁（化名）故意伤害刑事案件移交山东省枣庄市市中区人民法院，枣庄市市中区人民法院开庭后，到审判期限的最后一天，2015年4月3日，山东省枣庄市（2014）市中刑初358号审判法官范戊打电话通知我去法院，通知刑事自诉人李丁（化名）去法院，范戊法官与被告、种庚联合制造《赔偿协议》，在《赔偿协议》中设置陷阱，范戊让刑事自诉人李丁签字，刑事自诉人李丁不愿撤诉，要离开，范戊法官让我和被告律师董己拦住刑事自诉人李丁，刑事自诉人李丁几次要离开都被拦住，范戊法官亲自拦截，说“不签字休想离开”，刑事自诉人李丁没有办法，走不出法院，只有在《赔偿协议》和《撤诉申请》上签字，这完全是一种强迫欺骗撤诉的行为，签完字后说赔偿款是诈骗行为，不能上诉，上诉的话会被中院追究刑事责任。之后，被告种甲的姐姐种庚借着《赔偿协议》中无效条款抚养权变更起诉李丁，因为《赔偿协议》中设置了抚养权变更重大陷阱，种庚没有在《赔偿协议》上签字，范戊法官又书写《办案说明》证明种庚同意抚养权变更，范戊不承认枣庄市市中区人民法院欺骗调解的事实。山东省枣庄市市中区人民法院（2014）市中刑初358号裁定书有明显错误，“刑事自诉人自愿撤诉”错误，“双方和解”错误，这与事实完全不一致。综上所述，山东省枣庄市市中区人民法院2014市中刑初358号刑事案件是重大冤假错案，该裁定书明显错误，第一，刑事自诉人李丁不是自愿撤诉，该撤诉受到了范戊的欺骗和胁迫，受到了种甲、种庚的欺骗；第二，此案是山东省枣庄市市中区人民法院欺骗强迫调解，《赔偿协议》是一个陷阱，范戊法官的《办案说明》间接承认了法院调解的事实；第三，种庚多次找我帮忙，软硬兼施，将三万元调解款放在我办公桌上，我被迫收下，多次找人威胁我；第四，此案涉及山东省枣庄市市中区人民法院内部犯罪，涉及山东省枣庄市市中区人民法院副院长、院长，里面关系复杂，他们安排了范戊设计陷阱撤诉此案，该案是刑事自诉案件，有撤诉环节，因为山东省枣庄市市中区人民法院有减少犯罪率的考核指标，所以联合起来制造山东省枣庄市市中区2014市中刑初358号刑事冤假错案！

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