关于购房合同

hb毛毛虫

张律师您好：
         我在城市广场购买一套房子，是全款购买的，在签合同的时候，遇到了麻烦，房子是在4月份买的，交完全款后，签合同的时候，售楼部老是在各种理由，合同到现在不能签。现在售楼部说我买的这个房子已经作为工程抵押款，给抵押出去了。说抵押款到10月份才能到期，所以到10月才能签合同。这种行为是不是欺诈行为。我该怎么办？谢谢。

在路上666

等等就是了，。。。

律师张剑

你好！可参考一下这个——

　　第九条　出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
　　（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
　　（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
　　（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

hb毛毛虫

谢谢。张律师