咨询

雀巢

张律师，您好。我想咨询一个事情，我在2016年买了一套房子，合同约定500日内办理房产证。 由于开发商原因，现在房产证还是办不了，找他们协商，他们一再推延。  我想走民事诉讼，按合同约定逾期违约赔偿是购房款的百分0.2，但没有注明是每天0.2还是一共这么多。。我想知道诉讼只能要求他们的这点赔偿还是500之后的时间可以按贷款利率要求他们额外补偿？？？

律师张剑

违约金按约定，如果认为过低，可以要求“损失”。
拿不到证的损失，如果没有特别约定，就不好要求。
贷款利率似乎缺少理由。

雀巢

律师张剑 发表于 2019-9-12 05:45
违约金按约定，如果认为过低，可以要求“损失”。
拿不到证的损失，如果没有特别约定，就不好要求。
贷款利 ...

好的，谢谢张律师。