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国购集团旗下宿州市国购步行街商户倾家荡产

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露宿街头

淮币
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发表于 2018-7-17 21:07:32 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自- 安徽省马鞍山市 中移铁通
#宿州爆料#维权 微博爆料 #曝光台# 百度贴吧 宿州 超级话题而对于商业步行街,运营管理是商业步行街成败的关键,租售型商业地产目前 在中国各大城市普遍存在,这种“客观存在”的现象主要归咎于中国目前的金融体制不健全,开发商的融资渠道较少,融资的难度较大,融资成本较高。而且购房者买房可以通过按揭开发方式实现“再融资”。租售型商业地产实际上卖的是一种“金融理财产品”,它的销售脱离了成本,而和租金盈利能力强烈关联。

金融产品的前提是可以获得“稳定的回报”,对于租售型商铺来说,实现“商业可持续经营、租金稳定增长、资产不断升值”是核心因素。

可持续经营必须坚持统一管理商业物业只有持续经营,才能带来稳定租金。持续经营的核心是需要通过有效的手段来实现:统一定位、统一招商、统一经营管理。

而安徽省国乐商业运营公司接手宿州市国购步行街项目,虚假宣传,招来部分商户后,竟携款撤出宿州,置商户利益于不顾,纯属房租收费员,导致宿州市国购步行街开业近一年,无一顾客上门,使商铺租户倾家荡产,然安徽省国乐商业运营公司竟推托责任说:谁告诉你们,商业运营公司必须要运营?我们是没运营,不服告去。

国购集团大型地产公司,如果步行街不需要运营,难道国购集团不会收房租费吗?还要花高价请安徽省国乐商业运营公司来收费。国购集团的领导们,你们看看步行街现况,看看这些倾家荡产的商户,你们和国乐商业运营公司拿到这些钱你们能笑出来吗???
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